Можно ли не указывать сумму выплаченных процентов за все годы

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

На вычет на проценты по ипотеке можно претендовать только после исчерпания лимита выплат в качестве имущественного вычета. Рекомендуется поступать следующим образом: за все годы, когда Вы получаете имущественный вычет, а не вычет за переплату по ипотеке, брать в банке справку о размерах уплаченных процентов. Тогда на момент первой подачи на выплату вычета за проценты Вы сможете подтвердить, сколько уже заплатили — в противном случае вычет предоставляется только за год подачи декларации. Инструкция: как подать заявление на налоговый вычет. За какие годы делают возврат налога по ипотечным процентам?

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети.

Как получить налоговый вычет по процентам?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Отправлено 20 March - День добрый! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации: В купили с супругой в кредит в общую совместную собственность квартиру за 1 Декларация за год подавалась каждым, имущественный вычет на приобретение квартиры с получен полностью. В году закрыли кредит и хотим получить имущественный вычет на погашение процентов за 3 года.

Проценты по годам: 12 30 Возникло несколько вопросов: 1. Надо ли подавать корректирующую декларацию за год, декларацию за год или достаточно уплаченные проценты за все годы указать в декларации за 2. Если подавать заново декларацию за год и за год, надо ли указывать в них стоимость квартиры, показывать в них вычет, полученный за год? Надо ли указывать данную информацию в декларации года?

Получается я сюда должен указать ? А в декларациях за и — только сумму процентов, уплаченных в соответствующем году? Отправлено 26 March - Отправлено 10 April - Отправлено 10 September - Добрый день. Квартиру купили в , налоговый вычет за покупку получили полностью в В этом году понес декларацию на вычет по уплаченным процентам,но у меня ее не принимают так как к справке из банка о выплаченных процентах, я должен приложить копии платежных документов ,а они у меня отсутствуют по причине списания основного долга и процентов с моей банковской карты.

Чтобы их сделать , а за 4 года мне их надо 55 штук мне надо заплатить банку руб. Подскажите как поступить в данной ситуации , и законно ли требование налоговой инспекции. Community Forum Software by IP. Board 3. Имущественный вычет на погашение процентов Автор imlex , 20 Mar Авторизуйтесь для ответа в теме.

Отправлено 20 March - День добрый! Добрый день! Правильно подать декларации обеим собственникам за год, указав уплаченные проценты по кредиту за весь период в графе листа "И" пропорционально долям в квартире, как это делали в предыдущих декларциях по основному вычету. Если у вас хватает доходов го года для получения вычета по процентам, то лучше подать декларации только за й год.

Если доходов го года не хватит на вычет по процентам, то можно подать декларации и за й год. Порядок заполнения там был другой, но в левой части всё, как я выше написала. В правой: в поле "Проценты по кредитам в отчётном налоговом периоде" указать сумму процентов за й и за й.

Вроде в налоговой соглащаются так принять декларацию в части процентов. В крайнем случае, придётся подать корректирующую декларацию за й, тогда полностью повторить ранее поданную, но добавить вычет по процентам. Переделить вычет в другой пропорции вряд ли удастся, так как законом это не предусмотрено, но лучше уточнить в своей налоговой.

Отправлено 26 March - Добрый день. У меня вопрос такой: Купили квартиру в собственность на мужа, а в кредитном договоре мы 2 со заемщика. При подаче на имущественный вычет муж должен заявить все проценты или только половину? И если только половину, то на вторую половину я же их заявить не могу? Отправлено 10 April - Добрый день. Отправлено 10 September - Добрый день. Мы прикладывали справки от банка за каждый год об уплаченных процентах.

Одна справка стоила руб. Копии документов не прикладывали. Конкретных документов по этому вопросу нет, все зависит от инспекции. Если возникают проблемы с инспекцией пишите запрос в ФНС, здесь есть возможность задать их непосредственно руководству, а не исполнителям в инспекциях. Обратно в Декларирование доходов. Количество пользователей, читающих эту тему: 0 0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных. Войти У вас еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь сейчас!

Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Как указать процент по кредиту за все годы для 3-НДФЛ

Ниже Вы можете найти простые ответы на часто задаваемые вопросы о налоговых вычетах по подоходному налогу НДФЛ, то есть налогу на доходы физических лиц и возврате налога.

Сумма вычета и сумма налога к возврату - это разные значения. Не путайте их, пожалуйста. Если, например, в декларации или заявлении нужно написать сумму вычета, это именно вычет, а не налог к возврату. Вычет - это сумма дохода, налоги с которой Вы возвращаете. Округлять при расчете налога к возврату надо так: если у Вас 49 копеек или менее, отбросить их, если у Вас 50 копеек или более, увеличить сумму рублей на один рубль.

У налоговой службы по закону есть 3 месяца на проверку Ваших документов, которые Вы подали для возврата налога, и затем месяц на перечисление Вам денег. После проверки Ваших документов налоговая служба должна вынести решение по Вашим документам - одобрить возврат налога или не одобрить. Затем, в случае одобрения, в течение месяца на Ваш счет, реквизиты которого Вы предоставили, должна быть переведена сумма возвращаемых налогов. К сожалению, нет. Вы сможете получить возвращенные налоги только в безналичном виде.

На любой Ваш счет в российских рублях в любом российском банке или российском дочернем банке зарубежного банка, который является российским юридическим лицом. Например, подойдет "карточка", на которую Вам перечисляют заработную плату. Карточка - банковская карта - всегда привязана к какому-то счету в банке. Вам надо выяснить номер этого счета и реквизиты банка. Чтобы инспекция могла перевести Вам деньги. Как правило, в случае инвестирования договора долевого участия, т. Во всех остальных случаях для наступления права на вычет необходимо дождаться получения свидетельства о регистрации права собственности на жилье.

Право на вычет возникает в том году, в котором Вы получили акт или свидетельство, и распространяется на весь год. То есть, если, например, документ датирован 31 декабря года, Вы можете вернуть налоги за весь год. Не волнуйтесь, Вы можете получить вычет. Ограничение существует на тот период, за который Вы возвращаете налоги, а не на срок, прошедший с момента покупки или строительства жилья.

Вам надо подать декларацию в течение 3 лет с момента уплаты налогов, которые Вы собираетесь возвращать. Но это не означает, что срок в 3 года применяется и к покупке и строительству жилья. Никакого крайнего срока по покупке и строительству жилья нет. Например, Вы купили квартиру в году и в году задумались о возврате налога. Вы сможете вернуть налоги, но пока только за , , годы.

И далее - за последующие годы. Возможна ситуация, когда получение вычета растягивается на несколько лет. Например, Вы купили квартиру за 2 млн рублей и в общей сложности хотите вернуть рублей.

Но каждый год с Вас удерживают лишь 25 тысяч налогов. То есть, возврат растянется на 11 лет. Ограничения на число этих лет нет. В том числе, не существует ограничения в 3 года. То есть, Вы сможете получать вычет в течение неограниченного числа лет. Ограничение в 3 года означает другое. Например, Вы купили квартиру в году и только в году взялись оформлять документы на возврат налога. То есть 3 последних года. Крайний срок подачи декларации 30 апреля существует для тех, у кого есть обязанность а не право подать декларацию.

Те, кто подают декларацию и сопроводительные документы только для получения вычета, имеют право это делать подавать в любой день года. Но Вам надо подать декларацию в течение 3 лет с момента уплаты налогов, которые Вы собираетесь возвращать.

Вам для этого нужен счет в российских рублях в любом российском банке или российском дочернем банке зарубежного банка, который является российским юридическим лицом. Это может быть не только Сбербанк. Вы можете получить возвращенные налоги, в том числе, и на "зарплатную" карточку. В таком случае, не забудьте, пожалуйста, предоставить в налоговую инспекцию не только номер карточки, но и номер счета, к которому "привязана" карточка.

За каждый календарный год подается только одна декларация. В нее надо внести и вычет по покупке жилья, и вычет по лечению, и все остальное за данный календарный год.

В этой же декларации надо указать продажу имущества, если Вы обязаны это сделать, и так далее. Если Вы подаете декларацию только для возврата налога, Вы не обязаны указывать в декларации все доходы, и не обязаны прикладывать все справки 2-НДФЛ.

Поэтому, часто бывает выгодно указать все доходы и приложить все справки 2-НДФЛ. Если Вы прилагаете к декларации заявления на вычет, справки 2-НДФЛ и справки из банка об уплаченных процентах, они, как правило, подаются в оригинале. Если Вы прилагаете какие-либо другие документы, как правило, нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно.

При заверении копий самостоятельно, такое заверение обязательно должно включать фразу "Копия верна", Вашу подпись, расшифровку подписи лучше фамилия, имя, отчество полностью и дату заверения. Оригиналы инспекция не возвращает, поэтому их лучше не отдавать.

Нотариальные копии по закону делаются не со всех документов. Поэтому мы рекомендуем делать копии самостоятельно, подавать декларацию лично не по почте и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов.

Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Как правило, можно обойтись одним посещением инспекции, если сразу принести все документы. Если Вы уже подавали документы на вычет, вернули часть налогов и собираетесь вернуть оставшуюся часть, Вам снова нужно подать документы на вычет.

За следующий год нужно будет заполнить новую декларацию и заявление на возврат и взять новую справку 2-НДФЛ. Но те документы, которые Вы уже подавали, Вы можете не подавать снова. То есть если, например, Вы уже отдавали инспекции копию договора купли-продажи квартиры, можно его еще раз не подавать.

При этом, чтобы инспектор не запутался, лучше в заявлении напомнить в свободной форме - такие-то документы я уже подавал а вместе с декларацией за такой-то год: копия договора купли-продажи и так далее. В любой ситуации нужны документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца, и тому подобное копии.

Если деньги передавались наличными, в том числе, через банковскую ячейку, - это расписка продавца о получении денег. Нотариально заверять ее не нужно. Договор аренды банковской ячейки бесполезен - он не доказывает, что деньги были переданы. Исключение, при котором можно обойтись без расписки: договор например, купли-продажи или другой документ например, передаточный акт заменяет расписку, когда содержит все элементы расписки, например: "на момент подписания договора такая-то сумма по такому-то договору уже была полностью получена таким-то гражданином".

Если нет ни расписки, ни такого документа, единственное что можно сделать - найти покупателя и взять у него расписку. К сожалению, кредит должен быть целевым и предназначаться именно на покупку жилья. То есть в кредитном договоре должно быть указано, что кредит предназначается на покупку жилья.

Даже если Вы фактически израсходовали средства кредита на покупку или строительство жилья, но в договоре это не указано, Вы не сможете получить вычет. Если я хочу вернуть налоги и по стоимости квартиры, и по ипотеке, мне надо подавать две декларации за один год?

За один календарный год, как правило, подается одна декларация, и в нее вносится все - и расходы на покупку или строительство жилья, и расходы на выплату процентов по ипотеке.

У Вас должен быть один пакет документов для одного календарного года. В случае ипотеки в него просто нужно добавить некоторые документы по процентам. Если ипотечный кредит у Вас был на бОльшую сумму, чем сумма в договоре покупки или ином договоре, например, долевого участия жилья? В такой ситуации, к сожалению, вероятнее всего, Вам предоставят вычет только по части процентов, уплаченных по кредиту.

Потому что из Вашего договора следует, что Вы использовали для оплаты за жилье только часть кредита. И только по этой части будет предоставлен вычет. Например, Ваш кредит был 2 млн рублей.

А по договору Вы купили квартиру за 1 млн рублей. Вы заплатили за год процентов по ипотеке рублей. Но вычет будет предоставлен только по половине этих процентов половина получается делением 1 млн рублей на 2 млн рублей. Если у Вас такая ситуация, в декларации нужно везде указывать только соответствующую часть процентов по кредиту. Но Вы всегда ограничены налогами, которые были у Вас фактически удержаны. Это будет понятнее на примерах. Пример 1. Вы приобрели жилье в году за 1,5 млн рублей и выплатили процентов по ипотеке за год на 1,5 млн рублей.

За год у Вас удержали более тыс. Поэтому Вы возвращаете за год сразу сумму и по стоимости жилья, и по процентам по ипотеке - все рублей.

Пример 2. Приобретение жилья и проценты по ипотеке - такие же, как в примере 1. Но за год у Вас удержали только рублей налогов. Весь Ваш возврат рублей - по стоимости жилья. А на следующий год перешла 1 часть возврата по затратам на покупку жилья и 2 весь возврат по ипотеке. Порядок получения вычета таков, что сначала предоставляется вычет по затратам на покупку или строительство , без процентов по ипотеке. А потом уже по процентам по ипотеке.

Этот порядок, впрочем, не изменяет итогов, то есть от перестановки слагаемых сумма не изменяется.

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке

ФНС ежегодно меняет формы налоговых деклараций. И хотя сейчас предусмотрены различные программы для их заполнения, вопросов по отчетам меньше не становится.

Лица, оформившие ипотеку, часто спрашивают, как правильно внести в декларацию проценты по кредитам за все года. Разберем данный вопрос с учетом изменений. Если квартира приобретена по договору ипотечного кредитования, покупатель может вернуть больше средств, чем при покупке без кредита.

В имущественном вычете для заемщика предусмотрено две части: по основному кредиту и за уплату процентов. Первый вычет — 2 млн. Для этого подается заявление в ФНС вместе с налоговой декларацией. Вычет за проценты по кредитам предоставляют в порядке очередности: только после возврата средств по основному договору.

Заемщик имеет право вернуть сразу всю сумму, накопив проценты за все периоды, за несколько лет или возвращать за каждый год. Ограничений по срокам не существует ст. Это значит: если сумма процентов накапливают, в графе указывают общую накопленную на момент подачи декларации.

Когда возвращают проценты за каждый год, вносят только сумму за конкретный налоговый период. Если заемщик оформляет ипотечный кредит, он может получить два независимых имущественных вычета:.

Для возврата средств заемщик обращается в ФНС с заявлением и подает налоговую декларацию. Мало кто может похвастать годовым доходом в 5 млн. Поэтому вернуть сразу оба вычета не получится. Остаток будут переносить на следующие налоговые периоды. И только после этого начнет поступать вычет по сумме уплаченных процентов. Такой порядок обязательно отражается на заполнении декларации. После первого возврата на следующий год нужно вписывать сумму, с которой оформляли вычет.

И так, пока не наберется 2 млн. Заемщик может не обращаться в ФНС ежегодно. Многие предпочитают накопить достаточную сумму выплаченных процентов за несколько лет. Это не возбраняется. Некоторые предпочитают даже полностью рассчитаться с банком и только потом обращаться за вычетом.

Если плательщик накапливает сумму процентов за несколько лет, нужно заполнить и подать декларации 3-НДФЛ за три предшествующих года. Важно понимать разницу! Деньги по процентам можно вернуть за все года, но возвращать их будут только с налогов за три предшествующих года.

Если гражданин после расчета с банком по ипотечному кредиту желает оформить налоговый вычет за уплаченные проценты, ему необходимо заполнить лист Д1 декларации 3-НДФЛ. А в декларациях с года — это Приложение 7. Желательно до начала работы с ними внести информацию в основные листы. Так будет проще ориентироваться в данных. Но их можно посмотреть на сайте Налоговой. Для этого потребуется ввести свой регистрационный адрес. Или просто обратиться в отделение лично или по телефону.

Если декларацию 3-НДФЛ заполняет сам плательщик, ему необходимо придерживаться следующих правил:. При написании денежных сумм следует придерживаться следующих правил. Рубли вписывают до точки. А дальше — копейки. Если знаков в денежной сумме меньше, чем ячеек, в первых ячейках надо поставить прочерки. Вся непосредственная информация относительно уплаченных процентов фиксируется во второй части листа. Вносить ее нужно в следующие строки:. Сейчас для налогоплательщиков на выбор много вариантов подачи декларации.

Плюс разработаны программы, которые помогут ее заполнить. Но если опыта не имеется, процедура может вызвать затруднения.

Как вариант заполнение декларации НДФЛ поручают третьим лицам. Такую услугу предоставят бухгалтерские фирмы и отдельные бухгалтера. Просят за нее, как правило, не более — руб. Но при небольшом вычете это просто невыгодно.

Предоставляется услуга и на сайте Госуслуг. Просто надо выбрать более удобный для себя интерфейс. Большинство декларантов предпочитает пользоваться программой на сайте ФНС, поэтому удобней объяснить процесс заполнения с ее помощью.

К примеру, заемщик трудоустроен и за отчетный период получил общий доход в размере тыс. В качестве НДФЛ с него удержали 31 тыс. Здесь фиксируется вся информации по приобретенному объекту. Годом начала использования вычетов необходимо указать тот год, когда в ФНС была подана первая декларация на возврат налога по основному ипотечному долгу. Начиная с года покупки, на момент подачи декларации на возврат процентов в качестве таковых заемщик уже внес 1,5 млн.

В первой декларации на возврат процентов за текущий год больше никакие суммы не обозначают. Сумма, полагающаяся к возврату за текущий год, будет отражена в Разделе 1. В данном случае она будет равна сумме взысканного НДФЛ — 31 тыс. Заполнять лист И довольно просто. В первой строке указывается величина основного кредита. Во второй — сумма внесенных процентов на момент подачи декларации.

Следующие две строки — возврат налога по основному долгу не более 2 млн. В качестве налоговой базы вносится общий размер дохода за рассматриваемый период. В нашем случае это будет тыс. В последней строке отражается остаток по процентам, который переносится на следующий год. Расчет сделать просто. Если уплачено 1,5 млн. В итоге получается 1 млн. Это будет остаток, вносимый в декларацию. Большинство декларантов знает, что получить вычет за проценты по кредитам они могут только после возврата налога по основному долгу.

Но часто забывают, что в каждую декларацию размер уже уплаченных процентов надо вносить. Например, если за первый год вернули тыс. Но в декларацию за первый и за второй годы их необходимо вписать. К каждой декларации желательно прилагать справку из банка. В обязательном порядке делать это не нужно. Но это — удобней и надежней. В таком случае ФНС будет сверять и проводить данные по кредиту ежегодно. Существуют примеры, когда инспектора настаивали на подаче корректирующих деклараций за предшествующие периоды.

Это не законно. Но доказывать свою правоту долго. Поэтому проще каждый год внести сумму процентов по нарастающей и приложить справку из банка. Если есть в сумме копейки, их проще округлить, пользуясь простыми арифметическими правилами. Это только приветствуется.

Подавать полный комплект документов с каждой декларацией нет необходимости. Но если в кредитный договор о покупке квартиры в ипотеку были внесены изменения до полного возврата вычета, копию нового договора следует приложить.

Составляя декларацию на проценты по кредиту, лучше сразу писать два экземпляра, оставляя один себе. Тогда в следующие декларации можно будет вносить остатки сумм, просто выписывая их из предыдущих экземпляров.

Чтобы вернуть проценты по кредиту при покупке жилья в ипотеку, нужно подать декларацию в ФНС. Заемщик может оформлять вычет за каждый налоговый период или полностью за всю уплаченную сумму.

В зависимости от выбранного способа изменяются финансовые данные, вносимые в декларацию. Редактор статьи Татьяна Фролова Эксперт по налогам Задать вопрос Профессиональный налоговый консультант и эксперт в налоговом законодательстве.

Опыт работы в налоговой инспекции более 5 лет, в налоговом консультировании - более Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к содержанию. Search for:. Как указать процент по кредиту за все годы для 3-НДФЛ.

Часто задаваемые вопросы о налогах при покупке жилья

Российское законодательство позволяет получить налоговый вычет на суммы уплаченных процентов по кредиту. Данным правом могут воспользоваться заемщики — налоговые резиденты. Далее мы расскажем о том, как вернуть проценты по потребительскому кредиту и в каких ситуациях возможно оформление возврата. Если у вас оформлен потребительский кредит в банке, вы должны внимательно отслеживать структуру долга, то есть на какую сумму и в каком размере начисляются проценты.

Нередко кредитные организации навязывают клиенту дополнительные расходы в виде необязательных страховок, ненужных услуг или переплат по процентам. При этом невозможно обвинить банк в мошенничестве — подписывая кредитный договор, вы выражаете согласие с условиями банка.

Кроме того, график платежей по кредиту составляется так, что заемщик вначале погашает проценты, а уже потом — основной долг. В большинстве случаев кредитные организации применяют аннуитетную схему расчетов. Оформляя кредит, в том числе потребительский, сотрудник банка проинформирует вас, что первое время вы будете выплачивать в основном проценты, и только к концу срока — основной долг.

Но при этом вам не сообщат о том, что можно вернуть переплату в случае досрочного погашения. Заемщики часто не знают, что имеют право вернуть часть процентов при досрочном закрытии кредита. В договоре должна быть прописана возможность досрочного погашения ссуды. Если такой пункт есть, банк обязан пересчитать уплаченные проценты и вернуть переплату по вашему требованию.

Если клиент принимает решение досрочно вернуть банку остаток долга, на практике обычно случается следующее:. Существует множество схем кредитования. Для физических лиц кредиты делятся на целевые и нецелевые. Целевой заем выдается на конкретные нужды. Нецелевой, или потребительский, кредит выдается без обозначения цели. Условия регулируются ст. Нужно отметить, что не по всем видам кредитов закон позволяет вернуть сумму налога. Если у вас оформлен потребительский кредит, то возврат невозможен.

Возврат НДФЛ осуществляется по кредитам на следующие цели:. Для получения сумм вычетов необходимо подтверждение занятости заемщика, а также справка о доходах и отсутствии задолженности по уплаченному в бюджет НДФЛ.

Выплаты можно получить, обратившись в ФНС либо в бухгалтерию работодателя. Обратите внимание! Вычеты на образование, лечение и приобретение недвижимости осуществляются в течение 3 лет после года, в котором были произведены расходы. Необходимо помнить об этом сроке. Если вы уже возвращали подоходный налог на покупку жилья, приобретенного до года, повторно получить вычет невозможно.

Многие заемщики заинтересованы вернуть проценты по потребительскому кредиту. Это объясняется тем, что условия кредитования зачастую не самые выгодные.

Люди обращаются в банки в тех ситуациях, когда деньги требуются срочно, и единственная возможность набрать нужную сумму — потребительский заем. Банк ставит условия, в которых клиент вынужден переплачивать. Сотрудник банка, оформляя потребительский кредит, как правило, не информирует заемщика о возможности возврата процентов в случае досрочного погашения.

Разумеется, полностью вернуть уплаченные проценты невозможно, но даже частичный возврат позволит уменьшить расходы по ссуде. Если вы решили закрыть потребительский заем раньше срока, нужно написать заявление в банк. При этом вы обязаны погасить сумму основного долга. Начисление пени и штрафов за досрочное погашение является незаконным. Согласно сложившейся судебной практике, клиент имеет право вернуть часть процентов при погашении ссуды раньше срока, если договором на потребительский кредит предусмотрен досрочный возврат.

Когда заемщик принимает решение о возврате, он видит, что сумма основного долга не уменьшилась или уменьшилась незначительно. Следовательно, все время он выплачивал только проценты. Чтобы потребительский заем был погашен досрочно и выдано подтверждение банка, нужно действовать в следующей последовательности:. При аннуитетной схеме платежей суммы одинаковые в течение всего срока нужно действовать в следующей последовательности:.

Самостоятельно узнать сумму задолженности можно через личный кабинет на сайте банка или мобильное приложение. Эти сервисы имеются практически во всех кредитных организациях. Иногда досрочно закрывать потребительский кредит не очень выгодно. Допустим, если до окончания срока кредитования остаются считанные месяцы. Иванов И. Полная стоимость кредита составит рублей. За 2 месяца до окончания действия договора заемщик принимает решение вернуть оставшуюся часть займа досрочно.

При этом за десятый месяц он должен заплатить 19 рублей данные взяты из реального графика аннуитетных платежей. Таким образом, досрочное погашение оказалось невыгодным для заемщика. Прежде чем принять такое решение, особенно в конце срока действия договора, нужно все взвесить и подсчитать — имеет ли смысл закрывать потребительский кредит досрочно. Несмотря на то что описанные выше схемы не представляют особой сложности, следует учитывать некоторые моменты:.

В некоторых кредитных учреждениях установлены штрафные санкции за досрочное погашение ссуды. Сумма штрафа может составлять до рублей. Также в договоре может быть прописан запрет досрочного погашения на срок до 3 месяцев.

Однако Высший арбитражный суд запретил устанавливать штрафы за уплату долга раньше установленного договором срока п. В случае отказа в возврате средств можно обратиться в суд. Исковое заявление можно оформить с помощью юриста или самостоятельно. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев решение принимается в пользу заемщика, а банк компенсирует все расходы. Известны случаи, когда гражданин погасил потребительский заем полностью, а спустя несколько лет ему приходит требование об уплате оставшихся процентов или комиссий.

Поэтому после погашения любого кредита обязательно берите документ, подтверждающий отсутствие долга, который вы сможете предъявить в суде в качестве доказательства. Кроме того, в такой справке должен быть указан номер кредитного договора или номер ссудного счета и дата его закрытия. Вероятность возврата процентов по потребительскому кредиту есть. Нужно внимательно посчитать суммы всех начислений и оплат. Не торопитесь обращаться в суд. В случае отказа нужно действовать следующим образом.

Самостоятельно рассчитайте размер переплаты. При необходимости обратитесь за помощью к эксперту, который произведет нужные расчеты:. Переплата будет равняться разнице между суммой процентов, указанной в договоре на потребительский кредит и суммой фактически уплаченных процентов. Эту сумму вы имеете право вернуть. Претензия должна быть составлена в двух экземплярах.

Один экземпляр отдается сотруднику банка, второй экземпляр вам должны вернуть с отметкой о принятии входящий номер, дата, фамилия лица, принявшего документ. Также можно направить претензию по почте заказным или ценным письмом. В этом случае необходимо сохранять почтовую квитанцию и уведомление о вручении. В течение 30 дней после получения претензии банк должен направить ответ: решение вернуть излишне уплаченные проценты либо отказать в выплате. В случае отказа заемщик может обратиться в судебные органы.

Если у вас есть сомнения, что проценты начислены правильно, вы вправе обратиться в банк за разъяснением механизма начисления. Об этом говорится в ст. Изучив предоставленные данные самостоятельно или с помощью специалиста, можно сделать вывод — заплатили вы банку лишние суммы или нет. Если имеет место нарушение, оформляйте заявление на возврат. Заявление должно содержать требование вернуть неправомерно заимствованные кредитным учреждением собственные средства заемщика.

Именно такая формулировка теперь используется для обозначения переплаты. При отсутствии ответа клиент вправе обратиться в суд. Предварительно имеет смысл проанализировать данные судебной практики на эту тему. Изучив материалы, можно сделать вывод, что большинство судебных исков о возврате процентов по кредиту в связи с уменьшением срока кредитования решается в пользу истцов.

По факту банк требует проценты за период, когда заемщик уже не пользовался денежными средствами. Индивидуальный предприниматель представил в судебные органы исковое заявление с требованием вернуть излишне уплаченные проценты по ссуде, погашенной раньше срока. В качестве ответчика выступал банк, в котором был оформлен потребительский кредит.

Суд рассмотрел условия кредитного договора и графика платежей, составленного по аннуитетной схеме. Согласно условиям заемщик должен был погашать потребительский заем ежемесячно равными частями. При этом в первые месяцы удерживались суммы процентов за весь период срока кредита. Предприниматель погасил ссуду через 7 месяцев, при этом проценты были уплачены даже за то время, в которое он не пользовался заемными средствами.

Расчет процентов был также представлен суду. Банк направил возражение против иска и вернуть средства отказался. Судебный орган вынес решение в пользу истца, руководствуясь ст. В решении суда содержалось требование о возврате банком излишне уплаченной суммы.

Следующим этапом банк подал апелляцию в Высший Арбитражный Суд. В обжаловании было отказано ввиду правомерности решения суда первой инстанции.

Имущественный вычет на погашение процентов

ФНС ежегодно меняет формы налоговых деклараций. И хотя сейчас предусмотрены различные программы для их заполнения, вопросов по отчетам меньше не становится. Лица, оформившие ипотеку, часто спрашивают, как правильно внести в декларацию проценты по кредитам за все года. Разберем данный вопрос с учетом изменений.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Из всех кредитных банковских продуктов ипотека является наиболее обременительным и длительным. Но порой именно такой займ позволяет гражданам осуществить свою мечту о приобретении собственного жилья. В этой статье мы расскажем, как вернуть проценты по ипотеке, направленной на покупку недвижимости, воспользовавшись налоговым вычетом.

Вычет по процентам

Если вы уже ранее начали получать имущественный вычет по квартире, которая была приобретена в кредит, то вам можно "продолжить" получение вычета по процентам. Вы сможете подать декларацию 3-НДФЛ за , и годы, включив суммы уплаченных процентов по кредиту. Декларация заполняется не как отдельная, а как продолжение получение вашего вычета. Если вы уже получили полностью сумму вычета по квартире по ее стоимости , то вам надо будет отмечать в декларации обязательно: стоимость жилья по договору покупки и одновременно указывать точно такую же сумму в строке "Вычет по покупке жилья, предоставленный в прошлых годах". А по процентам вы сможете возвращать налог. Количество деклараций и то, за какой год вам надо заполнить декларацию, зависит от от того, какую сумму процентов вы уплатили за весь период кредитования и какой размер вашей заработной платы. Кредит обязательно должен быть оформлен на приобретение жилья.

Как вернуть проценты по потребительскому кредиту

Ниже Вы можете найти простые ответы на часто задаваемые вопросы о налоговых вычетах по подоходному налогу НДФЛ, то есть налогу на доходы физических лиц и возврате налога. Сумма вычета и сумма налога к возврату - это разные значения. Не путайте их, пожалуйста. Если, например, в декларации или заявлении нужно написать сумму вычета, это именно вычет, а не налог к возврату. Вычет - это сумма дохода, налоги с которой Вы возвращаете. Округлять при расчете налога к возврату надо так: если у Вас 49 копеек или менее, отбросить их, если у Вас 50 копеек или более, увеличить сумму рублей на один рубль.

Российское законодательство позволяет получить налоговый вычет на суммы уплаченных процентов по кредиту. Данным правом могут воспользоваться заемщики — налоговые резиденты. Далее мы расскажем о том, как вернуть проценты по потребительскому кредиту и в каких ситуациях возможно оформление возврата. Если у вас оформлен потребительский кредит в банке, вы должны внимательно отслеживать структуру долга, то есть на какую сумму и в каком размере начисляются проценты. Нередко кредитные организации навязывают клиенту дополнительные расходы в виде необязательных страховок, ненужных услуг или переплат по процентам. При этом невозможно обвинить банк в мошенничестве — подписывая кредитный договор, вы выражаете согласие с условиями банка.

Как правило, проценты по ипотеке выплачивается не один год. У оформляющих возврат налога в связи с этим возникает вопрос о возможности получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за несколько лет. Дожидаться полного погашения ипотеки нет необходимости. Налогоплательщик может пожелать получить вычет по процентам по ипотеке за несколько лет сразу, т. Как известно, Налоговым кодексом не установлено ограничение по времени, в течение которого налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет на покупку квартиру и за проценты по ипотеке фактически срока давности вычета по процентам ипотеки не существует. Однако срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ С ИПОТЕЧНЫХ ПРОЦЕНТОВ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА / ДЕКЛАРАЦИЯ 3-НДФЛ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Мальвина

    Та я ось над конфорккоу позавчора подихав, i менi стало зле.

  2. undere

    Расскажите про налог на коммерческую недвижимость. Есть не работающий магазин, я уже не предприниматель, а меня заставляют платить за него налог и не маленький

  3. Парамон

    Про задержание обвиняемого. Лично видел ситуацию со стороны когда по ранее возбужденному по факту делу доставили лиц (много), допросили в качестве свидетелей, сходу предъявили обвинение и выписали 91. Так что, бывает. Правильно это или нет? Считаю, что нет. Было интересно Ваше мнение.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных